Cz\u0119sto mo\u017cna spotka\u0107 si\u0119 ze zdaniem, \u017ce kredyt mocniej cementuje zwi\u0105zki ni\u017c samo ma\u0142\u017ce\u0144stwo. Rzeczywi\u015bcie, aby uzyska\u0107 kredyt jako para, trzeba spe\u0142ni\u0107 szereg r\u00f3\u017cnych wymaga\u0144, a w przypadku pojawienia si\u0119 problem\u00f3w ze sp\u0142at\u0105 obci\u0105\u017caj\u0105 one ma\u0142\u017conk\u00f3w wsp\u00f3lnie. Jakie konsekwencje ma zatem rozw\u00f3d dla ma\u0142\u017conk\u00f3w, kt\u00f3rzy wsp\u00f3lnie podpisali umow\u0119 o kredyt na mieszkanie czy budow\u0119 domu?<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w ma\u0142\u017ce\u0144stwa w Polsce posiadaj\u0105 wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105 \u2013 powstaje ona automatycznie po zawarciu zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skiego. Oznacza to, \u017ce maj\u0105tek gromadzony po \u015blubie jest wsp\u00f3lny dla \u017cony i m\u0119\u017ca. Z drugiej strony wsp\u00f3lno\u015b\u0107 ma\u0142\u017ce\u0144ska powoduje, \u017ce razem odpowiadaj\u0105 oni za zad\u0142u\u017cenia, tak\u017ce te wynikaj\u0105ce z zawartych um\u00f3w kredytowych.<\/p>\n\n\n\n
Aby uzyska\u0107 kredyt hipoteczny, trzeba posiada\u0107 odpowiedni\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. Banki maj\u0105 wy\u015brubowane wymagania dla os\u00f3b chc\u0105cych wybudowa\u0107 dom lub kupi\u0107 mieszkanie na kredyt. Wobec tego jedna osoba, kt\u00f3ra nie ma wysokiej p\u0142acy, zwykle otrzymuje wtedy negatywn\u0105 decyzj\u0119 kredytow\u0105.<\/p>\n\n\n\n
\u0141atwiej kredyt mo\u017cna wzi\u0105\u0107 w dw\u00f3jk\u0119. Banki udzielaj\u0105 kredyt\u00f3w zar\u00f3wno osobom, kt\u00f3re nie s\u0105 zwi\u0105zane ma\u0142\u017ce\u0144stwem, jak i ma\u0142\u017conkom. Wtedy zdolno\u015b\u0107 kredytowa ro\u015bnie, wi\u0119c mo\u017cna bez wi\u0119kszych trudno\u015bci uzyska\u0107 potrzebne \u015brodki.<\/p>\n\n\n\n
Gdy w ma\u0142\u017ce\u0144stwie dochodzi od zdrady, przemocy czy te\u017c ma\u0142\u017conkowie z innych powod\u00f3w nie chc\u0105 dalej ze sob\u0105 \u017cy\u0107, mog\u0105 wzi\u0105\u0107 rozw\u00f3d. Tutaj cz\u0119sto pojawia si\u0119 pytanie \u2013 co z kredytem po rozwodzie?<\/p>\n\n\n\n
Dla banku rozw\u00f3d ma\u0142\u017conk\u00f3w nie ma du\u017cego znaczenia. Wobec tego orzeczenie rozwodu nie zwalnia \u017cadnej ze stron partycypuj\u0105cej w umowie kredytowej do zaprzestania sp\u0142aty. Gdy oka\u017ce si\u0119, \u017ce kredyt nie b\u0119dzie op\u0142acany, wtedy bank mo\u017ce poci\u0105gn\u0105\u0107 klient\u00f3w do odpowiedzialno\u015bci \u2013 naliczy\u0107 wysokie kary, za\u017c\u0105da\u0107 rozwi\u0105zania umowy, przej\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, na kt\u00f3rej zosta\u0142a ustanowiona hipoteka.<\/p>\n\n\n\n
Aby zapobiec takim sytuacjom, nale\u017cy podj\u0105\u0107 decyzj\u0119. Jako \u017ce po rozwodzie ma miejsce podzia\u0142 maj\u0105tku, tak\u017ce kredyt musi zosta\u0107 odpowiednio \u201epodzielony\u201d. W tym przypadku dr\u00f3g jest kilka.<\/p>\n\n\n\n
Zazwyczaj kredyt hipoteczny po rozwodzie przejmowany jest przez jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w \u2013 m\u0119\u017ca czy \u017con\u0119. Wraz z przej\u0119ciem kredytu nast\u0119puje przepisanie nieruchomo\u015bci na ma\u0142\u017conk\u0105, kt\u00f3ry decyduje si\u0119 na kontynuacj\u0119 jego sp\u0142aty. Drugi ma\u0142\u017conek musi by\u0107 wtedy sp\u0142acony, poniewa\u017c przy wsp\u00f3lno\u015bci ma\u0142\u017ce\u0144skiej tak\u017ce on by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci. Z otrzymanych \u015brodk\u00f3w mo\u017ce kupi\u0107 w\u0142asne mieszkanie.<\/p>\n\n\n\n
Przej\u0119cie kredytu hipotecznego nale\u017cy zg\u0142osi\u0107 do banku \u2013 warto zrobi\u0107 to jak najszybciej. W takiej sytuacji wniosek powoduje r\u00f3wnie\u017c zbadanie zdolno\u015bci kredytowej na nowo. Gdy zdolno\u015b\u0107 ta b\u0119dzie za niska, bank mo\u017ce poprosi\u0107 o dodatkowe zabezpieczenie, na przyk\u0142ad przez przyst\u0105pienie do kredytu innej osoby.<\/p>\n\n\n\n
Inna opcja rozwi\u0105zania problemu kredyt hipoteczny a rozw\u00f3d to wsp\u00f3lne sp\u0142acanie kredytu. Ma\u0142\u017conkowie musz\u0105 si\u0119 zatem porozumie\u0107. Sp\u0142acone mieszkanie mo\u017ce by\u0107 wtedy przekazane wsp\u00f3lnemu dziecku.<\/p>\n\n\n\n
Trzecia z opcji to sprzedanie nieruchomo\u015bci \u2013 jest ona stosowana wtedy, gdy jedna ze stron nie godzi si\u0119 na sp\u0142at\u0119 ma\u0142\u017conka. W takiej sytuacji uzyskane pieni\u0105dze s\u0105 przeznaczone na sp\u0142at\u0119 zobowi\u0105zania kredytowego.<\/p>\n\n\n\n
Zatem sytuacja rozw\u00f3d a kredyt hipoteczny mo\u017ce zosta\u0107 rozwi\u0105zana na kilka sposob\u00f3w. Najcz\u0119\u015bciej ma miejsce sp\u0142ata kredytu przez jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w, kt\u00f3ry zachowuje wtedy prawo do nieruchomo\u015bci. Drugi z otrzymanych pieni\u0119dzy mo\u017ce wtedy sfinansowa\u0107 w\u0142asn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Gdy jednak w ma\u0142\u017ce\u0144stwie pojawiaj\u0105 si\u0119 spory, jedynym rozwi\u0105zaniem mo\u017ce by\u0107 sprzeda\u017c mieszkania czy domu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cz\u0119sto mo\u017cna spotka\u0107 si\u0119 ze zdaniem, \u017ce kredyt mocniej cementuje zwi\u0105zki ni\u017c samo ma\u0142\u017ce\u0144stwo. Rzeczywi\u015bcie, aby uzyska\u0107 kredyt jako para, trzeba spe\u0142ni\u0107 szereg r\u00f3\u017cnych wymaga\u0144, a w przypadku pojawienia si\u0119 problem\u00f3w ze sp\u0142at\u0105 obci\u0105\u017caj\u0105 one ma\u0142\u017conk\u00f3w wsp\u00f3lnie. Jakie konsekwencje ma zatem rozw\u00f3dRead More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":65,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63"}],"collection":[{"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66,"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63\/revisions\/66"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/rozwody-warszawa.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}